湖北省国防动员潜力统计调查办法

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贵州省贵阳市人民政府


贵阳市整治城市容貌环境处罚规定

　（１９９７年１２月９日　贵阳市人民政府令第36号）


　　第一条　为开展创建卫生城市活动，改善城市基础设施和卫生条件，加强城市管理，净化、绿化、美化环境，根据《贵阳市市容环境卫生管理办法》和《贵阳市整治城市容貌环境实施办法》等有关法规、规章，结合实际，制定本规定。


　　第二条　本规定适用于本市城镇范围内的所有单位和个人。


　　第三条　城市容貌环境整治实行市长负责制。
　　市城市管理委员会负责组织实施市容环境整治工作并具体负责组织执行本规定。
　　区、县（市）人民政府和市环卫、卫生、公安、建设、环保、规划、园林、工商、交通等部门及各新闻单位在职责范围内，协同做好城市容貌环境整治工作。


　　第四条　有关行政执法人员执行公务时，必须持有效的行政执法证件，统一使用财政部门印制的罚没收据。


　　第五条　对随地吐痰、随地便溺、乱泼污水及乱扔果皮、纸屑、烟头、包装物等废弃物的，给予批评教育，责令清除或纠正，并处１０元以上５０元以下罚款。


　　第六条　凡不签定《门前卫生责任书》的，责令限期签定，并处以１００元以上２００元以下罚款；对不履行门前卫生责任的，责令限期改正，逾期不改的处以１００元以上２００元以下罚款。


　　第七条　要求实行垃圾袋装化的单位、路段，垃圾必须实行袋装或容器密闭，定时、定点投放或倾倒，违者处以５０元罚款。


　　第八条　向沿街果皮箱、积沙井倾倒废弃物的，每次处以３０元以上５０元以下罚款。


　　第九条　各类车辆污染路面的，责令清除并按污染面积每平方米处以２０元以上５０元以下罚款。


　　第十条　随地乱放、乱倒废弃物的，责令清除，并按污染面积每平方米处以５０元罚款，污染面积不足一平方米的按一平方米计算。


　　第十一条　各类车辆在公共用地或沿路倾倒垃圾和建筑废料的，责令清除，并按每１００公斤处以５０元罚款，不足１００公斤的按１００公斤计算。


　　第十二条　在建筑物、构筑物、树木及其他公共设施上乱贴、乱写、乱画、乱刻的，责令恢复原状，并按每处（张、件）处以２０元以上５０元以下罚款，不能恢复原状的，从重处罚。


　　第十三条　沿街的公共设施及建筑物、构筑物，由产权人和使用人负责保持完好、整洁、美观，未履行责任的，责令限期改正；逾期不改正的，处以１００元以上２００元以下罚款。


　　第十四条　未经批准在道路和公共场地清洗车辆的，按每日每处处以１００元以上２００元以下罚款，并予以取缔；虽经批准但污染路面的，按每平方米每日处以３０元以上５０元以下罚款。


　　第十五条　在城区道路上行驶的机动车车容明显不整洁、车体严重破损变形，影响市容的，处以２０元以上５０元以下罚款。


　　第十六条　在道路、户外场院、垃圾容器内焚烧树叶、垃圾、杂物的，每处处以２０元以上５０元以下罚款。
　　污水（烟囱水）污染建筑物、构筑物和道路的，责令限期改正；逾期不改的，每日每处处以３０元罚款。
　　经批准的夜市进场经营时间５月１日至１０月１日为１９：００以后，其余时间为１８：３０以后，夜市的市容环境卫生由主办单位负责。未经批准摆摊设点的，责令立即撤除，并按每个摊位处以３０元以上５０元以下罚款。


　　第十七条　在道路和公共场所施工作业，所产生的废弃物未按规定时间清除，影响市容环境卫生的，每一处处以１００元以上２００元以下罚款。


　　第十八条　违反规定使用煤火炉灶经营的，责令撤除，每发现一次，每个灶处以５０元罚款。


　　第十九条　违章在街道两侧和公共场地堆放物料或占地作业的，责令限期清除；逾期不清除的，每平方米面积处以１００元以上２００元以下罚款。


　　第二十条　窗口单位、市政公用设施、园林绿化、车辆管理、饮食摊区、集贸市场、小街小巷、楼群院落、城郊结合部、街道清扫、垃圾清运、公厕管理由责任单位或责任人按照全国卫生城市标准组织实施，对不符合全国卫生城市标准的，责令限期改正，并可处以２００元以下罚款。


　　第二十一条　污水或粪水外溢、排放，影响市容环境卫生的，按污染面积对产权人处以每日每平方米５０元罚款。


　　第二十二条　医疗、屠宰、科研、教学、生物制品等单位产生的有毒有害（不含放射性）废弃物，必须由贵阳市特种垃圾处理场处理。擅自处理的，按每１０公斤处以５０元罚款，不足１０公斤的，按１０公斤计算。


　　第二十三条　损坏或非法拆除公共环境卫生设施的，责令限期修复，并处以１００元以上３００元以下罚款；逾期不修复的，按重置价及有关费用赔偿。


　　第二十四条　影响市容环境卫生的违法建筑物、构筑物，责令限期拆除；逾期不拆除的，依法予以强制拆除。


　　第二十五条　产生施工渣土的建设施工单位，应在工程开工前持施工、拆迁许可证或其他证件分别到市、区、县（市）市容环境卫生行政管理部门签订卫生责任书，领取统一印制的渣土准运证，违者，责令补办手续，并处以５００元罚款。


　　第二十六条　建设工程施工工地必须围场作业，进出场路口路面要求硬化，并设专人清扫保洁，禁止在施工围场外堆放施工物料及渣土，违者，责令改正，并处以５００元罚款。


　　第二十七条　不按指定地点倾倒施工渣土的，责令改正，并处以每车１００元罚款。


　　第二十八条　擅自设施工废料渣土消纳场的，责令关闭，并处以５００元罚款。


　　第二十九条　非法设置广告牌（架）、张贴广告的，没收违法所得、处以５０００元以下罚款，并限期拆除；逾期不拆除的，强制拆除，其费用由设置、张贴者承担。


　　第三十条　非法占用市政设施，未造成设施损毁的，应制止其违章行为，批评教育，限期改正，或对责任者处以１０元以下罚款。
　　非法占用市政设施，造成设施损毁，尚不影响使用的，责令修复或赔偿损失，对责任者处以１００元以下罚款。
　　非法占用市政设施，造成设施损毁，影响正常使用的，责令修复或赔偿损失，对责任者处以５００元以下罚款。


　　第三十一条　未经批准，违章占、掘道路的，除补交占、掘道费，责令拆除修复或赔偿损失外，并按占、掘道费标准处以５至１０倍的罚款。
　　对占、掘道单位和路面修复部门不按期、按质量标准完工的，除限期完工外，并按占、掘道费标准处以１至５倍罚款。


　　第三十二条　严禁侵占、损坏河道；严禁设置阻水物、私自设泵房抽水和在河道保护范围内种植、铲除草皮；禁止在河道堤岸从事建房、放牧、开渠、打井、钻探、爆破、采石、取土、挖塘、葬坟、堆占、砍伐林木，开采地下资源以及开展集市贸易等危害堤岸安全的活动；禁止向河内倾倒垃圾、泥土、废渣、粪便及其它杂物；禁止在河内漂洗有毒有害物品和使用电具、炸药、有毒药物捕鱼；禁止损坏、占用、挪动、盗窃河道设施；禁止擅自向河道排放污水或带有悬浮物及淤积物的废水；禁止在桥上堆放杂物和摆摊设点，严禁在桥下住人和设置障碍物；任何单位和个人损坏河道和河道保护范围内的设施，应负责赔偿和修复。违者应责令其纠正，对有关责任者，给予批评教育、行政处分外，并处以２００元以下罚款；情节严重的，按２００元加收２至５倍罚款。


　　第三十三条　禁止损坏城市绿化，就树围圈盖房，搭棚做架，在种植花草、树木的绿地上挖坑取土，在绿地和道路两侧绿篱摆摊设点，在草坪和花坛内堆物堆料，乱倒乱扔废弃物，穿行绿地，践踏草坪，损坏花坛、绿篱，钉、拴、刻、挂、攀、爬树木，采摘花果，在公园和风景名胜区开山采石、狩猎打鸟、割草放牧、砌灶野炊、占地葬坟。违者处以１０元以上５０元以下罚款，造成损失的，责令赔偿。


　　第三十四条　禁止在各类公共汽车、出租汽车、长途汽车、旅游汽车等交通工具及其等候室内吸烟，违者，处以１０元以上５０元以下罚款。


　　第三十五条　对建筑、市政施工和冲刷汽车等用水，管理不善造成跑漏浪费的，处以３０元以上３００元以下罚款。


　　第三十六条　凡向周围生活环境排放噪声，超过国家规定标准，危害四周的建筑施工单位，其施工机械、设备，一般不得在当夜２２时至次日６时使用。
　　各种机动车辆应装有消声器和符合规定的喇叭，音量不得超过１０５分贝（Ａ）；各种机动车在中华路、中山路、延安路、遵义路、瑞金路和设置禁鸣标志的路段行驶时，禁止按鸣喇叭；其他路段，每次按鸣喇叭不得超过半秒种，连续按鸣不得超过三次；禁止使用喇叭唤人；在市区行驶的机动车辆，当夜２０时至次日６时，可用灯光示意，不准按鸣喇叭。
　　违反本条第一款、第二款规定的，依据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》等有关法律、法规予以处罚。


　　第三十七条　禁止在商业活动中使用高大声响招揽顾客，违者处以１０元以上５０元以下罚款。


　　第三十八条　本市云岩区、南明区为禁止燃放烟花爆竹地区。违者，单位燃放烟花爆竹的，对单位处以５００元以上３０００元以下罚款，对批准人和直接责任人分别处以１００元以上１０００元以下罚款；对个人燃放烟花爆竹的，处以５０元以上５００元以下罚款。


　　第三十九条　不准在道路上打闹、嬉戏或进行其他有碍交通安全的活动；不准跨越、攀登隔离护栏、隔离带；不准在车行道上拦截、搭乘车辆；不准向车外抛掷物品或吐痰。违者，给予警告，并处以１０元以上５０元以下的罚款。


　　第四十条　违反本规定第五条至第二十八条规定，情节严重的，可按应交罚款数额的３至５倍处罚，其中，对非经营活动中的违法行为设定罚款不得超过１０００元；对经营活动中的违法行为，有违法所得的，设定罚款最高不得超过３００００元；没有违法所得的，设定罚款不得超过１００００元。


　　第四十一条　行政机关进行行政处罚，当事人履行行政处罚决定，必须严格遵守《中华人民共和国行政处罚法》的规定。


　　第四十二条　有关行政管理机关应当建立健全岗位责任制，认真履行职责。任何单位和个人对市容环境卫生执法人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊有权进行监督举报，经查证属实的，由所在单位或上级主管机关给予举报人奖励，并对违纪人员给予行政处分；构成犯罪的执法人员，应当依法追究刑事责任。


　　第四十三条　任何单位和个人均有权对违反市容环境卫生管理规定的行为进行监督和举报。举报内容经查证属实的，由执法部门给予奖励。


　　第四十四条　对拒绝、阻碍工作人员依法执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。


　　第四十五条　当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以向人民法院提起诉讼。逾期不申请复议，不提起诉讼，又不履行行政处罚决定的，由作出处罚决定的机关依法强制执行或申请人民法院强制执行。


　　第四十六条　本规定由贵阳市人民政府法制局负责解释。


　　第四十七条　本规定自一九九七年十二月二十日起施行。

吉林省吉林市人民政府


吉林市人民政府令

第一七四号


《吉林市棚户区改造回迁住宅区物业管理暂行办法》，已经２００６年６月３０日吉林市人民政府第１３届５８次常务会议讨论通过，现予发布，自２００６年８月２０日起施行。





市长 徐建一


２００６年７月３日





吉林市棚户区改造回迁住宅区物业管理暂行办法



第一条 为加强棚户区改造回迁住宅区，以下简称棚改住宅区的物业管理，根据《吉林市物业管理条例》（以下简称《条例》）的有关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条 本市城市建成区和工业集中区内的棚改住宅区物业管理活动适用本办法。

第三条 市物业管理行政主管部门负责棚改住宅区物业管理活动的监督、指导工作。

各区人民政府负责本辖区内棚改住宅区的物业管理活动的组织领导工作。其主要职责是：

（一）组织召开首次业主大会；

（二）监督物业承接、交接工作和物业用房的使用；

（三）负责业主大会、业主委员会有关资料和物业服务合同的备案管理；

（四）负责受理维修资金使用核准有关申报工作；

（五）负责受理前期物业管理招投标备案申报和协议选聘物业管理企业备案工作；

（六）受理物业管理投诉；

（七）其他物业管理职责。

其下设的物业管理办公室负责日常工作。

街道办事处、乡镇人民政府，负责组织实施自治管理和弃管棚改住宅区管理工作。

第四条 棚改住宅区的物业管理实行政府扶持、专业管理、自治管理相结合的原则。

第五条 一个棚改住宅区应以规划宗地红线图为准，一般划分为一个物业管理区域。

管理区域内的商品住宅和回迁住宅实行物业共管。

第六条 棚改住宅区的业主入住率达到该物业管理区域内房屋总建筑面积（或总套数）５０％以上时，区物业管理办公室应当及时组织召开首次业主大会会议，并按有关规定程序确定管理方式。

第七条 棚改住宅区召开首次业主大会会议所需费用由建设单位承担。

第八条 业主大会会议通过的业主公约对物业管理区域内的全体业主、非业主使用人具有约束力。

业主、非业主使用人违反业主公约的约定，应当承担相应的责任。

第九条 业主大会选举产生业主委员会，业主委员会是业主大会的执行机构，应当按照《条例》的有关规定履行职责。业主委员会不履行职责，区物业管理办公室责令限期改正后仍未改正的，经２０％以上业主提议，可以召开业主大会会议，重新选举业主委员会。

第十条 棚改住宅区的建设单位应按下列标准提供物业管理和社区管理用房：

（一）棚改住宅区住户在１０００户（含本数）以下的，按该物业管理区域房屋总建筑面积千分之四标准提供物业管理用房。业主回迁后可并入其他社区的，划入其他社区管理。无法划入其他社区的，应提供３００平方米面积的社区管理用房。

（二）棚改住宅区住户在１０００户至３０００户（含本数）的，应同时提供物业管理和社区管理用房，一般不低于５００平方米，不高于６００平方米。物业管理用房和社区管理用房可以合并使用。其中社区管理用房面积不低于３００平方米。

（三）棚改住宅区住户在３０００户以上的，按有关规定并考虑实际需要分别配置物业管理和社区管理用房。

社区管理用房由市民政部门统一办理产权登记并负责管理。

第十一条 物业管理用房属于全体业主共有，在区物业管理办公室监督管理下，由物业管理企业或管理单位使用，并自行维修。

物业管理用房未经业主大会同意，不得擅自改变用途。

第十二条 棚改住宅区的建设单位应当在取得《商品房预售许可证》前，通过招投标或批准协议方式选聘物业管理企业，并按有关规定备案。

建设单位应按《条例》的有关规定持有关备案资料和其他资料办理《商品房预售许可证》。

第十三条 被选聘的物业管理企业在签订前期物业服务合同至棚改住宅区业主办理入住手续期间，应当做好下列工作：

（一）组织有关专业技术人员代表业主监督物业共用部位、共用设施的施工质量和配套建设情况；

（二）按照物业管理的要求，提出改善物业的具体设计建议；

（三）做好业主入住手续的办理。

第十四条 物业管理区域具备下列条件，建设单位在区物业管理办公室监督下，与选聘的物业管理企业进行物业承接：

（一）建设工程的公共设备、设施配套齐全，并符合规划设计及有关规范要求；

（二）竣工验收合格，且验收资料齐全；

（三）有符合规定的物业管理用房和社区管理用房；

（四）共用设备、设施运行正常、完好，并经验收合格；

（五）建筑渣土、垃圾、施工机具和各类临时建筑清理完毕。

第十五条 物业承接时，建设单位应当向物业管理企业移交下列资料：

（一）物业管理区域的竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施，地下管网工程竣工图等验收资料；

（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；

（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；

（四）建设单位代收的物业专项维修资金的明细资料；

（五）法律、法规规定的其他资料。

第十六条 下列情形发生时，前期物业服务合同终止：

（一）业主委员会与物业管理企业签订物业服务合同生效；

（二）业主委员会或社区居民委员会制定的自治管理公约生效。

第十七条 在前期物业管理期间，棚改住宅区回迁业主的物业服务费用由建设单位承担。

第十八条 业主大会成立后，选聘物业管理企业实施物业管理的，应当按照《条例》的有关规定执行。

同等条件下，业主大会可以优先选聘前期物业管理企业。

第十九条 业主大会成立后，实行业主自治管理的，业主委员会应当在街道办事处（乡镇人民政府）的组织、监督下，履行下列管理职责：

（一）组织小区（含楼道）环境卫生清扫保洁工作；

（二）维护小区环境秩序；

（三）负责小区绿化养护；

（四）负责房屋及道路、方砖等共用设施设备的养护和维修；

（五）负责接待业主报修，受理业主投诉；

（六）对存在安全隐患的物业，及时向有关部门报告；

（七）负责小区管理服务费用的收缴、管理、使用。

业主委员会履行本条第（一）项职责时，也可以委托所在地环境卫生服务单位负责，费用按环境卫生部门规定的标准直接向业主收取。

第二十条 棚改住宅区具备业主大会成立条件，暂时无法成立业主大会的，在街道办事处（乡镇人民政府）的组织下，所在地的社区居民委员会应当在６０日内，按本办法第十九条的规定，履行自治管理职责。

第二十一条 实施自治管理的棚改住宅区的业主委员会或社区居民委员会，应当制定小区自治管理公约。

自治管理公约应当对管理事项、服务质量、服务费用、权利义务、专项维修资金使用、物业管理用房的使用、违约责任等内容作出约定。

第二十二条 业主应当按照物业服务合同和自治管理公约的约定，按时缴纳物业服务费用。

物业服务费用收支情况每半年应当向全体业主公布一次，接受业主和街道办事处（乡镇人民政府）的监督。

第二十三条 实施自治管理的，业主委员会或社区居民委员会向业主收取的物业服务费用，实行专户存储。

回迁业主的物业服务费用按建筑面积每平方米每月不低于０．３０元的标准缴纳。

第二十四条 实施自治管理的棚改住宅区中，从事保洁、绿化等物业服务岗位，可作为公益性岗位，由区劳动和社会保障部门根据居民户数、绿地面积、清扫保洁面积、保安责任区面积等，核定公益岗位人数，由业主委员会或社区居民委员会聘请符合公益性岗位条件的下岗失业人员，按再就业有关政策办理。

第二十五条 棚改住宅区的业主须按《吉林市物业专项维修资金管理办法》的规定缴纳物业专项维修资金。

维修资金专项用于物业共用部位、公用设施设备保修期满后，日常维修养护以外的大中修、更新改造，不得挪作他用。

第二十六条 违反本办法的，由市物业管理行政主管部门按照下列规定予以处罚；责任人给他人造成损失的，应依法赔偿；构成犯罪的，依法追究刑事责任：

（一）违反第七条规定，建设单位不承担首次业主大会会议费用的，责令限期改正，逾期仍不改正的，处５０００元至３００００元罚款；

（二）违反第十条规定，建设单位不按照规定配置物业管理和社区管理用房的，给予警告，责令限期改正，没收违法所得，并处５０００００元以下的罚款；

（三）违反第十二条规定，新建住宅物业的建设单位未通过招投标方式或未经批准通过协议方式选聘物业管理企业的，给予警告，责令限期改正，并处１０００００元以下的罚款；

（四）违反第十五条规定，建设单位不移交有关资料的，责令限期改正，逾期仍不移交的，并处１００００元至１０００００元的罚款；

（五）违反第十七条规定，在前期物业管理期间，建设单位不承担棚改住宅区回迁业主的物业服务费用的，责令限期改正，逾期仍未改正的，可以并处５０００元至３００００元罚款；

（六）违反第二十五条第二款规定，挪用专项维修资金的，追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额２倍以下的罚款；物业管理企业挪用专项维修资金，情节严重的，可吊销资质证书。

第二十七条 本办法由吉林市房地产管理局组织实施。

第二十八条 本办法自２００６年８月２０日起施行。