国家税务总局关于开展增值税专用发票管理专项检查的通知

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黑龙江省伊春市人民政府


伊春市城市居民购买经济适用住房的规定

伊春市人民政府第 3 号


《伊春市城市居民购买经济适用住房的规定》已经市政府十二届九次常务会议讨论通过，现予发布施行。




市长 王爱文

二○○八年八月二十一日



伊春市城市居民购买经济适用住房的规定

　　第一条 为进一步规范经济适用住房购买管理，根据国家《经济适用住房管理办法》和《伊春市经济适用住房管理办法》，结合本市实际，制定本规定。
　　第二条 购买市政府批准建设的经济适用住房，均实行申请、审批和公示制度。
　　第三条 购买经济适用住房的申请人（以下简称“申请人”）分为家庭申请人和单身申请人。家庭申请人是指夫妻双方组成的家庭以及离异（或丧偶）带子女的单亲家庭；单身申请人是指达到法定晚婚年龄的未婚人员以及离异（或丧偶）不带子女的人员。
　　第四条 凡具有本市城镇常住户口，符合下列条件之一的，可申请购买经济适用住房：
　　（一）年收入低于3万元（含3万元）无房户或住房困难户；
　　（二）市政府组织实施的重点工程或棚户区改造涉及被拆迁居民家庭。
　　第五条 家庭申请人的年收入按夫妇双方的年收入之和计算，单亲家庭及单身申请人的年收入按一人年收入计算。申请人的年收入是指下列收入税后所得之和：
　　（一）工资、薪金所得；
　　（二）住房公积金的单位缴纳部分；
　　（三）劳务报酬等其他所得。
　　申请人年收入按上一年的实际发生数核定。
　　第六条 住房困难户是指人均住房建筑面积低于上一年度全市人均住房建筑面积80%的申请人。
　　第七条 符合条件的申请人只准购买一套经济适用住房。单身申请人或三口人（含三口人）以下家庭申请人，可购买建筑面积60平方米以下（含60平方米）的经济适用住房；三口人（不含三口人）以上的家庭申请人，可购买建筑面积90平方米以下（含90平方米）的经济适用住房。
　　第八条 购买经济适用住房需到当地区政府经济适用住房管理部门领取《伊春市购买经济适用住房资格申请核准表》（以下简称《核准表》）。
　　第九条 申请人应如实填写《核准表》，到其所在街道办事处和所在工作单位审核盖章，再由当地区政府核准盖章。
　　第十条 申报材料审查合格的，由当地区政府对申请人及配偶姓名、审核盖章单位及可购经济适用住房面积等情况，在指定区域或网上公示，公示期为7个工作日，公示期满后，对无异议的予以核准。有异议的应在5个工作日内予以核实，并再次公示。
　　第十一条 《核准表》经相关单位审核、盖章后，申请人应持以下证件到市建设行政主管部门办理审批手续：
　　（一）本市居民常住户口；
　　（二）身份证；
　　（三）现住房的产权证明；
　　（四）审核盖章后的《核准表》；
　　（五）市政府组织实施的重点工程和棚户区改造涉及的被拆迁居民家庭，需提供《住宅房屋货币拆迁补偿协议书》。
　　第十二条 申请人持户口或身份证和经批准的《核准表》到建设经济适用住房的开发企业购房，买卖双方签订《伊春市经济适用住房买卖合同书》，并按相关规定及时进行合同备案。申请人在办理房屋权属登记时，需提供经市建设行政主管部门核准的《核准表》。
　　第十三条 《核准表》从批准之日起有效期为2年。超期的需重新申请办理经济适用住房购买资格审批手续。
　　第十四条 已购经济适用住房在取得《房屋所有证后》，不满5年的，原则上不得出售，已满5年的，可按市场价出售。经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。缴纳标准按所购买的经济适用住房坐落位置的评估标定地价的20%确定，由土地行政主管部门代市政府收取。
　　购房者在缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款后，按出让土地使用权的商品住宅办理产权登记，并换领《土地使用权证》。
　　第十五条 已购买经济适用住房的，不得再购买其他政策性保障住房。
　　第十六条 申请人弄虚作假，虚报、瞒报的，经查实即取消其购房资格，并记入个人信用档案。已骗购经济适用住房的，予以收回或由购房人按市场价补足购房款；伪造购房所需相关证件而触犯法律的，交由有关部门依法处理；国家工作人员审查不严，发生骗购经济适用住房的，予以行政处分；对出具虚假证明的盖章单位，将追究相关人员的责任。
　　第十七条 开发企业向未取得审批资格的购房人出售经济适用住房的，由市建设行政主管部门责令开发企业限期收回，并将违规行为记入企业诚信档案。　　





云南省人民政府


云南省农村电价管理规定
云南省人民政府




第一条 为加强农村电价管理，规范农村电价秩序，制止乱加价、乱收费、乱摊派行为，减轻农民负担，促进农村经济增长，根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国电力法》、《云南省价格管理条例》以及国家有关农村电价管理的文件精神，结合我省实际，制定本规定。

第二条 农村电价关系到农民生活、农业生产以及农村社会经济的发展和稳定。各级政府，特别是县级和乡镇政府要予以高度重视。要切实加强对农村电网发展规划、技术改造、经营管理以及农村电价管理工作的领导。各级物价、电力等有关部门要在当地政府的领导下，采取措施，有
效地规范和控制农村电价水平，努力减轻农民负担。各级供电企业必须按照《价格法》、《电力法》等法律、法规的规定和要求，严格执行农村供电和农村电价政策。
第三条 农村电价是指县及县以上供电企业对乡镇以下农村最终用户的电力销售价格。供电企业对农村的电力销售价格实行分类电价。
农村分类电价的构成由物价部门规定的对乡镇（或自然村、社，下同）的供电价格加农村低压电网维护管理费构成。乡镇（或村、社）及以下农村低压电网维护管理费包括：①农村集体电力资产的运行维护费用；②乡村电工的合理报酬；③农村集体电力资产的电能损耗费用。其他发生
的费用一律不得核定在农村低压电网维护管理费中。乡村电工工资已从农村提留等其他渠道支付的应在电价中相应扣除。
第四条 对农村最终用户的分类电价，由各县（市）物价局会同电力管理部门按照第三条规定结合当地情况提出方案，地、州、市物价部门负责协调核实，报省物价局审定，县物价部门负责按省物价局审定的价格向社会公布，并印制电价公告，在自然村广泛张贴。
省电网直供到村、社的售电价格，由供电范围内的地州市物价局会同承担供电任务的供电局提出方案，报省物价局审定；地州市电网或执行地区（州、市）统一价格的县（市）电价直供到村、社的售电价格由地州市物价局审定，报省物价局备案；县（市）电网直供到村、社的售电价格
由县（市）物价部门审定并报地州物价局备案。未与县（市）电网联网的乡镇或村、社独立小水电网对农民的售电价格由县物价部门核定。
目前仍通过乡镇电管站转供的县（市），电力公司对乡镇的供电价格和乡镇对村、社的供电价格按照上述规定和权限由物价部门从严核定。
第五条 供电企业对农村的电力销售价格，必须严格执行物价部门按照价格管理权限核定的价格，地、州、市、县和乡镇政府不得出台各种电力价外加价和收费项目，各级电力企业不得代征代缴未经国务院和省政府批准的各种费用。
第六条 合理确定农村供电环节，降低供电费用和成本，逐步实现电力公司对农村用户直接供电和农村居民与城市居民执行同一电价的目标。
供电体制已实行由省电力公司和地、州、县（市）电力公司直供到农户或村、社的县市，要继续巩固完善。城市近郊和有条件实行直供的村、社，应尽快实行由电力公司直供到农户。
由乡镇所属电管站转供村、社或农户的要从严控制乡镇电管站费用。要积极推行电力公司对乡镇电管站实行代管、统一核算、统一电价等多种方式，精简供电环节，实现直供到村、社或农户。
少数由邻近乡镇电管站加价转供的农村，各县物价、电力管理部门要加强协调管理，尽快理顺供电体制和价格关系。
第七条 加强对农村乡镇（村、社）电管组织和村、社电工的规范和管理。乡镇（村、社）电管站是农村非盈利性群众管电服务组织，不能视为一级经营实体。农村电价构成中除按“第三条”规定的项目自求平衡外，不得再增加任何费用。坚决取缔任何形式的乡镇（村、社）电管站和
村、社电工的利润、电量、电费承包。乡镇（村、社）不得向乡镇（村、社）电管站和村、社电工下达利润指标或收取管理费等不合理费用。要积极推行电力公司对村、社电工实行统一管理，统一发放工资、统一考核、统一组织抄表收费。县级物价、电力管理部门要会同乡镇政府、电力公
司加强对农村电工电价政策、技术业务的培训、指导和监督检查。
第八条 建立规范的电费收取和财务管理制度，完善社会监督机制。对农户的电费收取要建立农民用电缴费登记卡制度，并按规定栏目逐月填写电费收取情况。乡镇各单位及乡村干部、农村电工等用电必须装表交费，坚决杜绝“人情电、权力电、关系电”等腐败行为，严惩偷电等违法
行为。农村用户的电量、电价、电费和乡镇（村、社）购电量、购电电价要定期向农民张榜公布，接受村民委员会和群众的监督。
第九条 各级政府和电力企业应加大对农村电网的技改投资力度，按照电力企业扶持、农民自筹、政府补助等方式，多方筹集资金，加快农村电网的改造步伐，降低农村低压电网的变损、线损，提高供电效率，改变不合理的用电现象，促进农村电网技术进步。
第十条 本规定自1998年9月10日起执行。



1998年8月30日