福建省房产税实施细则
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福建省房产税实施细则
福建省政府
福建省房产税实施细则
福建省政府
第一条 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第十条的规定，制定本实施细则。
第二条 房产税开征地区范围规定如下：
（一）城市是指经国务院批准设立的市（包括市区和郊区，不包括所辖县，下同）。
（二）县城是指县人民政府的所在地（指建成区范围内）。
（三）建制镇是指经省政府批准的镇（指建成区范围内）。
（四）工矿区是指尚未设立建制镇非农业人口超过二千人的大中型企业所在地，具体范围由县、市政府确定后，报地（市）政府批准。
第三条 凡在我省开征地区范围内拥有房产产权、使用权、代管权的单位或个人为房产税的纳税义务人（以下简称为纳税人），应当按照《条例》和本实施细则的规定缴纳房产税。
私有出租房屋应缴纳的税款，由房产所在地税务机关确定出租者自缴或租用者代扣代缴。
房产产权转移时，产权承受人应督促原产权所有人交清各期税款，否则由产权承受人负责缴纳。
第四条 房产税由纳税人向房产所在地税务机关缴纳。
第五条 根据《条例》第六条规定，我省下列房产免征房产税。
（一）经县、市政府或其授权机关批准举办的学校、医疗单位、托儿所、幼儿园、敬老院、图书馆（站）、体育场（馆）等社会公益事业单位自用的房产。
（二）经县、市政府或其授权机关批准，为安置拆房户、受灾户而搭盖的临时性简易房屋。
（三）利用人防工程修建的地下、洞内各种营业性场所。
（四）经省税务局批准免税的房产。
第六条 已免税的房产，如用于生产、经营和对外出租的，应缴纳房产税。
纳税人与免税人共同使用的房产，以及实行企业化管理的事业单位的房产，按有关规定划分缴纳或减免房产税。
宗教寺庙是指回教、基督教、天主教、佛教、道教的教堂、寺庙；名胜古迹是指按国务院颁布的《文物保护管理暂行条例》，经县以上政府批准确定的重点文物保护单位。
第七条 房产税计税依据规定如下：
（一）房产税以房产原值，一律减除百分之二十五后的余值计算缴纳。
房产原值的计算，按现行财务制度规定办理。帐房不符或没有房产原值可查以及不符合财务制度规定的，可按房屋现状，分为框架结构、混合结构、砖（石）木结构、其他结构等若干类，由当地税务机关参考同类房屋调整帐务或核定计征。
（二）纳税人新建、扩建、改建、调入、调出、买卖、拆除房屋等，均从变更、转移、竣工或使用之次月起调整房产原值。
新建、扩建、改建的房屋其增值部分应加值计算，已拆除的房屋其减值部分可在原值中扣除。
（三）房屋租金包括以各种形式、名称支付的货币、实物和其他偿付方式折价的总和。免税单位和私有出租的房产，以应收租金额为计税依据；城镇房地产管理部门出租的房产，以实收租金额为计税依据。
第八条 房产税按年征收，按月或按季缴纳，由县、市税务机关确定。
第九条 纳税人在接到房产所在地税务机关的开征通知后，应在规定期限内携带县、市人民政府房产管理机关颁发的《房屋所有权证》或当地房管机关核实的房屋座落、结构、间数、面积、房产原值及使用情况等证明文件，据实向房产所在地税务机关办理纳税申报。出租房屋有租赁合
同的应附送租赁合同副本。
纳税人新建或者购买的房屋应于竣工、使用或营业、出租后三十日内申报登记。
纳税人变更住址、转移产权、变更房产原值、改建、扩建、拆除或者调整租金等，应于变更、转移、竣工、使用或调整后三十日内申报登记。
第十条 房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理条例》和《福建省税收征收管理实施办法》的规定办理。
第十一条 缴纳房产税确有困难的纳税人，可向房产所在地税务机关申请减免，税务机关按税收管理体制批准减税或免税。
第十二条 本实施细则的解释和补充，授权省税务局办理。
第十三条 本实施细则从一九八六年十月一日起施行。
1986年12月4日
最高人民法院印发《〈关于民事诉讼证据的若干规定〉文书样式（试行）》的通知
最高人民法院
最高人民法院印发《〈关于民事诉讼证据的若干规定〉文书样式（试行）》的通知
（2003年1月9日最高人民法院文件法发[2003]2号发布 自公布之日起施行）
各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院：
为推动最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》的贯彻施行，进一步规范人民法院的审判活动，最高人民法院审判委员会于2002年11月25日第1258次会议讨论通过《〈关于民事诉讼证据的若干规定〉文书样式（试行）》。现印发给你们，请认真贯彻执行。执行中如存在问题，望及时报告我院。
附：《关于民事诉讼证据的若干规定》文书样式（试行）
目录
1.应诉通知书
2.举证通知书
3.准许延长举证期限申请通知书
4.不予准许延长举证期限申请通知书
5.准许／不予准许变更举证期限申请通知书
6.因公告送达变更举证期限通知书
7.因追加当事人或第三人参加诉讼变更举证期限通知书
8.二审指定举证期限通知书
9.重新指定举证期限通知书
10.人民法院依当事人申请组织证据交换通知书
11.人民法院依职权组织交换证据通知书
12.不予准许交换证据申请通知书
13.准许当事人调查收集证据申请通知书
14.不予准许当事人调查收集证据申请决定书
15.复议决定书（驳回当事人申请法院调查收集证据的复议申请）
16.复议决定书（撤销原决定）
17.证据保全担保通知书
18.证据保全裁定书
19.驳回证据保全申请通知书
20.准许重新鉴定申请通知书
21.不予准许重新鉴定申请通知书
22.准许证人出庭作证申请通知书
23.不予准许证人出庭作证申请通知书
24.人民法院依当事人申请通知证人出庭作证通知书
25.人民法院依职权通知证人出庭作证通知书
26.人民法院准许具有专门知识人员出庭协助质证的申请通知书
27.人民法院不予准许具有专门知识的人员出庭申请通知书
28.具有专门知识的人员出庭通知书
29.对新的证据提出意见或举证通知书
30.程序转换通知书
31.证据收据
样式之一
×××人民法院
应诉通知书
（××××）×××字第××号
×××：
本院已受理×××（原告或者上诉人的姓名或名称）诉你方×××（案由）纠纷?一案，现发送×诉状副本一份，并将有关事项通知如下：
一、当事人在诉讼过程中，有权行使《中华人民共和国民事诉讼法》第五十条、?第五十一条、第五十二条等规定的诉讼权利，同时必须遵守诉讼秩序，履行诉讼义务。
二、你方应当在收到×诉状之日起十五日（涉外案件为三十日）内向本院提交答?辩状一式×份。
三、法人或者其他组织参加诉讼的，应当提交法人或者其他组织资格证明以及法?定代表人身份证明书或者负责人身份证明书。自然人参加诉讼的，应当提交身份证明。
四、需要委托代理人代为诉讼的，应当提交由委托人签名或者盖章的授权委托书?，授权委托书应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十九条的规定载明委托事?项和权限。
××××年××月××日
（院印）
说明：
本通知书送达被告或者被上诉人。
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样式之二
×××人民法院
举证通知书
（××××）×××字第××号
×××：
根据《中华人民共和国民事诉讼法》和最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干?规定》，现将有关举证事项通知如下：
一、当事人应当对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依?据的事实承担举证责任。当事人没有证据或者提出的证据不足以证明其事实主张的，?由负有举证责任的当事人承担不利后果。
二、向人民法院提供证据，应当提供原件或者原物，或经人民法院核对无异的复?制件或者复制品。并应对提交的证据材料逐一分类编号，对证据材料的来源、证明对?象和内容作简要说明，依照对方当事人人数提出副本。
三、申请鉴定，增加、变更诉讼请求或者提出反诉，应当在举证期限届满前提出。
四、你方申请证人作证，应当在举证期限届满的十日①前向本院提出申请。
五、申请证据保全，应当在举证期限届满的七日②前提出，本院可根据情况要求?你方提供相应的担保。
六、你方在收到本通知书后，可以与对方当事人协商确定举证期限后，向本院申?请认可。
你方与对方当事人未能协商一致，或者未申请本院认可，或本院不予认可的，你?方应当于××××年××月××日前向本院提交证据。
七、你方在举证期限内提交证据材料确有困难的，可以依照最高人民法院《关于?民事诉讼证据的若干规定》第三十六条的规定，向本院申请延期举证。
八、你方在举证期限届满后提交的证据不符合最高人民法院《关于民事诉讼证据?的若干规定》第四十一条、第四十三条第二款、第四十四条规定的“新的证据”的规?定的，视为你方放弃举证权利。但对方当事人同意质证的除外。
九、符合最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第十七条规定的条件之?一的，你方可以在举证期限届满的七日前书面申请本院调查收集证据。
附：
1.存在最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定）（以下简称《证据规定》?）第四条或者第五条、第六条规定的情形的，审判人员可以针对不同案件情况填写。
2.如当事人可能提供域外形成的证据的，审判人员应当根据《证据规定》第十一?条、第十二条的规定，填写相关内容。
3.……（审判人员认为有必要的，可以根据案件的具体情况，指定当事人提供与?本案有关的证据）
××××年××月××日
（院印）
说明：
本通知书适用于一审诉讼程序。
人民法院指定举证期限时，应当指定举证期限届满的时间。后收到通知书的一方?当事人举证期限不足30日的，自其收到通知书起第31日为举证期限届满的时间。
注：
①适用简易程序的，当事人申请的时间可以不受十日的限制。
②适用简易程序的，当事人申请的时间可以不受七日的限制。
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样式之三
×××人民法院
通知书
（准许延长举证期限申请）
（××××）×××字第××号
×××：
你方与××××（对方当事人的姓名或者名称及案由）纠纷一案，×××（申请?人的姓名或者名称）于××××年××月××日以……（申请延长举证期限的理由）?，在举证期限内提交证据确有困难为由，向本院申请延期举证。
经审查，×××（申请人的姓名或者名称）的申请符合最高人民法院《关于民事?诉讼证据的若干规定》第三十六条的规定，本院予以准许。延长本案举证期限至××?××年××月××日。
××××年××月××日
（院印）
说明：
①本通知书适用于《证据规定》第三十六条的情形。
②延长举证期限系延长双方当事人的举证期限，而非仅针对一方当事人。本通知?书应当送达双方当事人。
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样式之四
×××人民法院
通知书
（不予准许延长举证期限申请）
（××××）×××字第××号
×××：
你方与××××（对方当事人的姓名或者名称及案由）纠纷一案，×××（申请?人的姓名或者名称）于××××年××月××日以……（申请延长举证期限的理由）?，在举证期限内提交证据确有困难为由，向本院申请延期举证。
经审查，×××（申请人的姓名或者名称）申请延长举证期限的理由不成立，根?据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十六条的规定，本院不予准许。
××××年××月××日
（院印）
说明：
①本通知书适用于《证据规定》第三十六条的情形。
②本通知书送达申请人。本通知书的内容，人民法院可以口头方式告知申请人，?并记入笔录，由当事人或代理人签名。
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样式之五
×××人民法院
通知书
（准许／不予准许当事人变更举证期限申请）
（××××）×××字第××号
×××：
你方与××××（对方当事人的姓名或者名称及案由）纠纷一案，本院于×××?×年××月××日向你方发出举证通知书，指定你方于××××年××月××日前向?本院提交证据。现你方与×××（对方当事人的姓名或者名称）协商确定双方于××?××年××月××日前完成举证，并向本院申请认可。
经审查，本院予以准许（或“不予准许”）。
××××年××月××日
（院印）
说明：
准许的通知书应当送达双方当事人。不予准许的通知书，人民法院可以口头方式?告知申请人，并记入笔录，由当事人或代理人签名。
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样式之六
×××人民法院
通知书
（因公告送达变更举证期限）
（××××）×××字第××号
×××：
你方与××××（对方当事人的姓名或者名称及案由）纠纷一案，因……（根据?案件涉及的“受送达人下落不明，或者以其他方式无法送达”的具体情况填写），本?院现以公告方式向其送达有关诉讼文书。本案举证期限届满之日变更至××××年×?×月××日。逾期提供证据的，视为放弃举证权利。
××××年××月××日
（院印）
说明：
①变更后的举证期限届满日应自公告期届满之日起不少于30日。
②本通知书送达公告送达的受送达人之外的当事人。
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样式之七
×××人民法院
通知书
（因追加当事人或有独立请求权第三人参加诉讼变更举证期限）
（××××）×××字第××号
×××：
你方与××××（对方当事人的姓名或者名称及案由）纠纷一案，因……（根据?案件涉及的“追加当事人”或者“××作为有独立请求权第三人参加诉讼”具体情况?填写，并应当写明追加的当事人的名称及诉讼地位），本院决定本案举证期限届满之?日变更至××××年××月××日。逾期提供证据的，视为放弃举证权利。
××××年××月××日
（院印）
说明：
本通知书送达被追加人之外的各方当事人。
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样式之八
×××人民法院
通知书
（二审指定举证期限）
（××××）×××字第××号
×××：
本院已受理你方与×××（对方当事人的姓名或者名称及案由）纠纷上诉一案。?依照最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》，你方如有新的证据，可以与对?方当事人协商确定举证期限后，向本院申请认可；未能协商一致，或者未申请本院认?可，或者本院不予认可的，你方应当在××××年××月××日前提交有关证据。逾?期提交证据的，视为放弃举证权利。
××××年××月××日
（院印）
说明：
①本通知书适用于二审指定举证期限的情形。
②人民法院指定的二审举证期限，不受《证据规定》第三十三条第三款“不少于?三十日”的限制，人民法院可以根据案件情况指定。
③本通知书送达双方当事人。
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样式之九
×××人民法院
通知书
（重新指定举证期限）
（××××）×××字第××号
×××：
你方与××××（对方当事人的姓名或者名称及案由）纠纷一案，×××（提出?变更诉讼请求或反诉的当事人的姓名或者名称）已在举证期限届满前……（可根据当?事人变更诉讼请求或者提出反诉的具体情况填写。适用《证据规定》第三十五条情形?的，应当表述为“×××经本院告知已变更诉讼请求”）。
你方应当于××××年××月××日前向本院提交证据。逾期不提交的，视为放?弃举证权利。
××××年××月××日
（院印）
说明：
①本通知书适用于《证据规定》第三十四条第三款和第三十五条的情形。
②本通知书送达双方当事人。
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样式之十
×××人民法院
通知书
（人民法院依当事人申请组织证据交换）
（××××）×××字第××号
×××：
你方与××××（对方当事人的姓名或者名称及案由）纠纷一案，经×××（申?请人姓名或者名称）申请，本院根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》?第三十七条的规定，决定组织当事人于××××年××月××日××时××分交换证?据，你方应准时到×××（证据交换的地点）参加。证据交换之日举证期限届满，逾?期提供证据的，视为放弃举证权利。
××××年××月××日
（院印）
说明：
①本通知书适用于《证据规定》第三十七条第一款的情形。
②本通知书送达双方当事人。
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样式之十一
×××人民法院
通知书
（人民法院依职权组织证据交换）
（××××）×××字第××号
×××：
你方与××××（对方当事人的姓名或者名称及案由）纠纷一案，由于……（由?审判人员根据案件证据较多或复杂疑难的具体情况填写），本院根据最高人民法院《?关于民事诉讼证据的若干规定》第三十七条（再次组织证据交换的，应当依据《证据?规定》第四十条）的规定，决定组织当事人于××××年××月××日××时××分?交换证据，你方应准时到××（证据交换的地点）参加。证据交换之日举证期限届满?，逾期提供证据的，视为放弃举证权利。
××××年××月××日
（院印）
说明：
①本通知书适用于《证据规定》第三十七条第二款和第四十条的情形。
②本通知书送达双方当事人。
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样式之十二
×××人民法院
通知书
（不予准许证据交换申请）
（××××）×××字第××号
×××：
你方因与××××（对方当事人的姓名或者名称及案由）纠纷一案，于××××?年××月××日向本院申请庭前交换证据。
经审查，本院认为，……（写明不予准许的理由）。对你方的申请，本院决定不?予准许。
××××年××月××日
（院印）
说明：
①本通知书适用于《证据规定》第三十七条第一款的情形。
②本通知书送达申请人。本通知书内容，审判人员可口头告知当事人，并记入笔?录，由当事人或者代理人签字。
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样式之十三
×××人民法院
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关于开展《中国保险业发展“十一五”规划纲要》中期评估和修订工作的通知
中国保险监督管理委员会办公厅
关于开展《中国保险业发展“十一五”规划纲要》中期评估和修订工作的通知
保监厅函〔2008〕195号
各保监局，各保险集团（控股）公司、中资保险公司、保险资产管理公司：
2006年《中国保险业发展“十一五”规划纲要》（以下简称《规划》）发布实施以来，对促进保险业科学发展、有效防范化解风险起到了重要的引领和指导作用。为深入贯彻落实党的十七大精神，按照《国务院关于加强国民经济和社会发展规划编制工作的若干意见》（国发〔2005〕33号）和《国家发展改革委关于开展“十一五”规划<纲要>中期评估工作的通知》（发改规划〔2008〕1319号）要求，现将保险业“十一五”规划纲要中期评估和修订工作的有关事项通知如下：
一、高度重视《规划》评估和修订工作
随着宏观经济社会发展，保险业面临的发展环境发生了深刻变化，原有《规划》提出的部分发展目标和政策措施，有的已经提前实现，有的已经具备了实施条件，有的需要根据形势变化进行修订。开展保险业《规划》中期评估和修订工作，是将十七大精神落实到保险业中长期发展规划的重要举措，有利于探索中国特色保险业发展道路，有利于及时发现《规划》实施中存在的问题，认真分析产生问题的原因，提出有针对性的对策建议，有利于更好地发挥《规划》在促进保险业科学发展中的导向作用，实现保险业又好又快做大做强。
二、《规划》评估和修订的主要内容
（一）评估和修订内容
各地区、各单位结合各自工作实际，中期评估的内容主要包括以下几个方面：
1、《规划》中发展目标的完成情况和政策措施的实施情况；
2、《规划》实施中存在的主要问题；
3、对本地区和本单位的规划进行修订，明确2010年的发展目标和拟采取的主要措施；
4、关于《规划》修订的建议和对“十二五”规划编制的建议。
（二）偿付能力测试
1、各保险公司应在评估报告中按照保监会关于偿付能力评估的有关规定，对2009年底和2010年底的偿付能力充足率进行简单测试。偿付能力充足率预测数低于100%的，应说明原因和解决措施。
2、各保险集团（控股）公司应按照《保险公司偿付能力报告编报规则第14号：保险集团》及其实务指南的规定，对各自保险集团2009年底和2010年底的偿付能力充足率进行简单测试。偿付能力充足率预测数低于100%的，应说明原因和解决措施。
3、偿付能力充足率测试结果，不作为采取监管措施的依据。
4、在评估报告中，应对2009年和2010年影响公司偿付能力的重大事项进行预测、评估和说明。
三、时间和要求
（一）各地区、各单位要高度重视、加强领导、精心组织、周密部署，广泛听取各方面的意见，反映实际情况和问题。规划评估要实事求是、客观分析，紧扣《规划》提出的发展目标和任务措施，突出加快发展和防范风险的重点措施。
（二）各单位于2008年10月底前，将评估报告上报保监会，同时通过电子邮件方式发送电子版（MS Word格式）。
（三）评估报告中应注明规划评估和修订联系人的姓名、单位、职务、联系电话和电子邮件等信息。
（四）评估报告中的数据截止日期为2008年6月30日。
（五）根据保监会有关保密规定，各单位上报材料勿标注密级。
联 系 人：魏国强 臧明仪（中国保监会发展改革部）
电话：010-66286061010-66286591
传真：010-66288118
电子邮件：guihua@circ.gov.cn
中国保险监督管理委员会办公厅
二○○八年六月二十五日
